Капитальный ремонт квартиры — это полное обновление не только отделки, но и «начинки»: электрики, водоснабжения, канализации, полов и стен. Такой ремонт нужен вторичному жилью со старыми коммуникациями и новостройкам без отделки. Мы выполняем капитальный ремонт в Туле под ключ, с фиксированной сметой и гарантией 3 года.
Когда нужен капитальный, а не косметический ремонт
- Проводка алюминиевая или её сечение не выдерживает современную нагрузку.
- Трубы металлические, стояки и разводка в аварийном состоянии.
- Полы и стены имеют значительные перепады — нужна стяжка и штукатурка.
- Планируется перепланировка, перенос мокрых зон или санузла.
- Квартира куплена в новостройке без отделки (предчистовая или черновая).
Если коммуникации в порядке и нужны только новые поверхности — достаточно косметического ремонта.
Что входит в капитальный ремонт под ключ
| Этап | Работы |
|---|---|
| Демонтаж | Снятие отделки, разборка стяжки и перегородок, вывоз мусора |
| Инженерия | Новая электропроводка и щит, разводка ХВС/ГВС, канализация, слаботочка |
| Гидроизоляция | Обмазочная и рулонная гидроизоляция санузлов, душевых зон |
| Выравнивание | Штукатурка стен по маякам, стяжка пола, шпаклёвка под финиш |
| Отделка | Плитка, ламинат или кварцвинил, покраска, обои, двери, плинтусы |
| Монтаж | Сантехника, розетки и выключатели, светильники, тёплые полы |
Цены на капитальный ремонт в Туле
| Объект | Площадь | Стоимость работ | Срок |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 38 м² | от 456 000 ₽ | 6–7 недель |
| 2-комнатная | 55 м² | от 660 000 ₽ | 7–9 недель |
| 3-комнатная | 72 м² | от 864 000 ₽ | 9–11 недель |
Стоимость работ без материалов. Подробный прайс — на странице цены на ремонт квартир в Туле.
Сроки и как мы их держим
Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры занимает в среднем 7–9 недель. Срок зависит от площади, объёма инженерных работ и графиков поставки материалов. Мы составляем календарный план по этапам, закрепляем ключевые даты в договоре и каждую неделю присылаем фотоотчёт. Если этап сдвигается по нашей вине — компенсируем по условиям договора.
Почему капитальный ремонт нельзя доверять «по объявлению»
Главные риски — скрытые работы: проводка в штробах, гидроизоляция под плиткой, стяжка под ламинатом. Ошибка на этом этапе проявляется через месяцы, когда переделка стоит как половина ремонта. Поэтому мы принимаем каждый скрытый этап по акту с фотофиксацией и только потом закрываем его отделкой.
Бесплатный замер и смета за 1 рабочий день
Приедем в удобное время, зафиксируем объёмы и посчитаем стоимость без «сюрпризов» в процессе. Работаем по договору, гарантия 3 года.
Телефон: +7 960 600 98 89 · оставить заявку
